Wohnhaus, Umbau und Sanierung ehemalige Scheune, Ummendorf

Ummendorf kennt man in Sachsen-Anhalt für sein Bördemuseum. Aber jetzt kennt man Ummendorf auch wegen eines beispielhaften Scheunenumbaus. Der Speicher, 1925 erbaut, begrenzt rückwärtig den alten Bauernhof und war trotz seiner hundert Jahre Lebensdauer noch gut erhalten. Für die Bauherren lag es nahe: Die Scheune soll das Wohnhaus werden! Der Grundgedanke: Der historisch gewachsene Familienhof sollte weiterhin sinnvoll genutzt, Leerstand vermieden und damit möglichem Verfall vorgebeugt werden. Aber das Konzept greift tiefer. Es ging auch um die familiäre Nähe im Dorf, um einen lebendigen Gemeinschaftsort für die Kinder und Enkelkinder und nicht zuletzt um das Ankurbeln des Tourismus im Bördekreis: mit einem selbst betriebenen Hofcafé im Nebengelass sowie Gästewohnungen im straßenbegleitenden ehemaligen Wohnhaus.

Alle Teile dieses Plans sind aufgegangen, insbesondere der des ambitionierten Umbaus des östlichen Scheunenflügels für das neue Zuhause. Auf rund 200 Quadratmetern entstand durch kluge und den Platz optimal ausnutzende Planung ein offener und lichtdurchfluteter Wohnraum, der sich auf mehreren Ebenen im Split-Level im Erdgeschoss verteilt. Zusätzlich stellte man einen zweigeschossigen Baukörper im Haus-im-Haus-Prinzip ein, in den die anspruchsvolle, tragende Holz- und Dachkonstruktion integriert und damit Baukosten sparend erhalten werden konnte.

Somit verteilen sich im Erdgeschoss eine großzügige Diele, eine moderne offene Wohnküche, ein Ess- und Wohnbereich, das Schlaf- und Ankleidezimmer, Bad und Hauswirtschafts- sowie – wichtiges Indiz – der Technikraum. Fußbodenheizung und Warmwasser werden über ein hauseigenes BHKW bereitgestellt, der Großteil des Stroms über eine PV-Anlage auf der südlichen Dachfläche erzeugt. Über eine offene Stahltreppe geht es hinauf zur Galerie zu einem Raum für alle sowie einem Arbeits- bzw. Gästezimmer mit Bad. Vor allem von der Galerie aus ist die Dimension des früheren, hohen Scheunenraums noch einmal völlig neu erlebbar, fängt sich der Blick an den originalen hölzernen, die Dachkonstruktion tragenden Stützen und lenkt sich durch die neuen, genial in die Pfeiler-Architektur der Scheunenwände eingefügten Holzfenster hinaus: in den liebevoll gestalteten Hof und den wunderschönen Garten hinterm Haus. Das alles geht: in Ummendorf in der Börde.

Text: Cornelia Heller, 2026